Transizione digitale per il facility management. BIM, CMMS e manutenzione predittiva

Autori

  • Mario Claudio Dejaco Università di Trento (Italia)
  • Chiara Scanagatta Università Iuav di Venezia (Italia)
  • Antonino Mannino Tekser Srl (Italia)
  • Massimiliano Condotta Università Iuav di Venezia (Italia)

DOI:

https://doi.org/10.19229/2464-9309/12152022

Parole chiave:

gestione del ciclo di vita, BIM, CMMS, digital twin, dati in tempo reale

Abstract

La gestione del ciclo di vita è un aspetto fondamentale nella progettazione di edifici sostenibili e nella ricerca di strategie di gestione efficiente del costruito. In tale contesto la ricerca qui presentata ha come obiettivo l’integrazione della fase di Facility Management all’interno di tale processo virtuoso. L’obiettivo è lo sviluppo di una strategia user-friendly e cost-effective che consenta di creare un digital twin, basato su sistema CMMS, sul quale integrare la raccolta dati in tempo reale per ottimizzare le fasi d’uso e manutenzione, verso un sistema predittivo. La strategia è stata sviluppata attraverso due casi studio, il primo legato alla procedura per la realizzazione di un digital twin su database CMMS, il secondo per la definizione degli indicatori necessari per una raccolta dati in tempo reale funzionale alla manutenzione predittiva.

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Biografie autore

Mario Claudio Dejaco, Università di Trento (Italia)

Ingegnere e PhD, è Professore Associato presso il DICAM. Svolge attività di ricerca nell’ambito della gestione del processo edilizio, scelte di progetto e conseguenze sulle fasi di realizzazione, uso, gestione e dismissione del bene; propone metodi e procedure per la raccolta e gestione dei dati nelle diverse fasi di progetto e destinazioni d’uso.
E-mail: marioclaudio.dejaco@unitn.it

Chiara Scanagatta, Università Iuav di Venezia (Italia)

Architetto e PhD, è Assegnista di Ricerca all’Università Iuav di Venezia (Italia). La sua ricerca verte su tecnologie a supporto della progettazione partecipata per le trasformazioni urbane e sugli strumenti digitali per la gestione della fase manutentiva degli edifici. Svolge attività di ricerca anche su progettazione ambientale, sostenibilità e tecnologie edilizie.
E-mail: cscanagatta@iuav.it

Antonino Mannino, Tekser Srl (Italia)

Ingegnere e PhD, è dipendente della società Tekser Srl (Italia); svolge ricerca sulla gestione del costruito attraverso l’utilizzo di dati in tempo reale, indagando metodi e procedure per la loro raccolta e gestione nelle diverse fasi di vita dell’asset (progettazione, uso, manutenzione e dismissione).
E-mail: antonino.mannino@polimi.it

Massimiliano Condotta, Università Iuav di Venezia (Italia)

Architetto e PhD, è Docente di Tecnologia dell’Architettura; svolge attività di ricerca sull’utilizzo delle Information Technologies come supporto alla progettazione architettonica e tecnologica e sui processi di sostenibilità in architettura.
E-mail: massimiliano.condotta@iuav.it

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Diagram of the method implemented, complete procedure and case studies (credit: C. Scanagatta, 2022). AGATHÓN 12 | 2022

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Pubblicato

31-12-2022

Come citare

Dejaco, M. C., Scanagatta, C., Mannino, A. e Condotta, M. (2022) «Transizione digitale per il facility management. BIM, CMMS e manutenzione predittiva», AGATHÓN | International Journal of Architecture Art and Design, 12(online), pagg. 168–177. doi: 10.19229/2464-9309/12152022.

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